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防水知識手冊!

發布:tzsktjc 瀏覽:1835次

防水師傅根據多年的防水施工經驗,總結了在日常生活中、房屋建筑中,在防水方面應該注意的幾個問題,主要包括以下幾個:

依依社区电影(1) 建筑物是不是一定要做防水工程?

依依社区电影答:有人以為現代的建筑物均是鋼筋混凝土建造而成的,水泥本身即有防水效果,為什么要再做防水 ?其實水泥制品若在相當好的制造條件下,是有一定的防水效果。 但是實際在建筑物上,因各種條件的 不同,水泥的防水效果并不被期待。因此,在一般建筑物的興建過程中,對可能容易受潮的部位,如屋 頂、外墻、浴廁、地下室等,均會以特殊的防水材料來加以施作,以防止長期使用后造成漏水之困擾。防 水層一般均須直接施作于結構體上,然后才在其上作各種保護措施(如貼磁磚、打泡沫水泥等),因此一般 消費大眾均不會直接看到防水層的存在。

(2) 房屋漏水對居家環境的影響是什么? 

 答:漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環境上感到困擾外,其實水也會對所居住的建筑物進行 腐蝕,時間久了,不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞,結構體也因水的侵入而使建筑物的壽命縮短許多。

另外,在高濕度的環境中,一般細菌與霉菌亦較易孳生,當然對居住者身體健康亦造成無形的侵害。

這些無形的損失,其實只要在房屋起造之初,稍加注意即可解決。根據統計,若在建造之初即做好防水工程,只需花費房價的1~2%即可,但若事后補救,則可能須花10倍以上的代價,若再加上上述無 形的損害,則更是無法估計,實在得不償失。

(3) 什么樣的狀況才算是漏水?大都會有一些什么樣的征兆?

依依社区电影答:在一般住家的范圍里會出現漏水的地方以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋面、外墻、水池、地下室居 多,如果有濕濕的感覺或者產生壁癌(白華現象.長白毛) ;墻面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥柜內的衣物 或柜體容易有發霉的現象,或者地板出現黑色斑點等等狀況,另外有些地方產生變黃或變色現象,這也是 漏水現象的一種。這些都是室內發生漏水的前兆。因此如果在這些地方發生了滲水、漏水的前兆時,千萬不要有鴕鳥心態, 以為還不是很嚴重。可以住就好了,應該要重視漏水的問題,請專人來做基本的防水工作,而不是表面的修漏、補漏而已。

(4) 防水施工不良與水電配管不良的漏水有何不同?

答:在現實的漏水案例中,卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的 給、排水管,為了美觀常常埋設在結構體內,因此,一旦水管發生問題,則漏水現象層出不窮。

依依社区电影由于防水層施工不良和水電配管問題之漏水處理方式不同,故對漏水原因之調查,實有必要確實分清 。此時,一般消費者有必要自行去注意發生漏水之時間與狀況,若是不分晝夜或雨晴均在漏水者,則可能 是給水管接頭漏水。但若只在下雨天,且非頂樓之柱邊(有埋設排水管)漏水,則可能是排水管接頭漏水。 但此類之漏水處理,仍應委由專業人員判斷后,再決定是由水電業處理或者防水業處理。